Proprietarii din România care închiriază locuințe pe termen scurt prin platforme precum Airbnb și Booking intră, din 20 mai 2026, sub noile reguli europene de transparență și raportare pentru activitățile de cazare. Schimbările îi vizează inclusiv pe cei care desfășoară activitatea ca persoană fizică, fără PFA sau firmă.
La baza noilor obligații stă Regulamentul european 2024/1028, care impune statelor membre să introducă un sistem de înregistrare cu număr unic pentru unitățile de cazare sau pentru gazde. În România, acest cod ar urma să fie obținut prin platforma SITUR și va deveni obligatoriu pentru listarea proprietăților pe platformele de rezervări. Potrivit informațiilor citate de StartupCafe, procedura tehnică de generare a codului este încă în curs de implementare, însă integrarea cu platformele online este deja pregătită, iar proprietățile fără cod valid riscă delistarea automată după finalizarea sistemului.
O altă schimbare importantă vizează facturarea. De la 1 iunie 2026, proprietarii care obțin venituri din închirierea în regim hotelier vor trebui să utilizeze sistemul e-Factura, iar până la 27 mai trebuie depus Formularul 082 pentru înscrierea în registru. Înrolarea în Spațiul Privat Virtual devine, de asemenea, obligatorie.
Din punct de vedere fiscal, regula celor 7 camere rămâne esențială.
Punctul
Aceasta stire este preluata.
Sursa articolului: Noi reguli pentru românii care închiriază locuințe prin Airbnb și Booking: cod unic de la 20 mai 2026, e-Factura din iunie și obligații fiscale noi
Credit autor: Punctul.
