Primăria Târgu Mureș a pus în dezbatere publică proiectul de hotărâre pentru un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pe strada Viile Unomai. Documentația permite parcelarea unui teren de 22.126 de metri pătrați, aflat acum în zona agricolă și în zone verzi de protecție, în șapte loturi pentru case unifamiliale. Inițiatorul este proprietarul terenului, o persoană fizică.
În Planul Urbanistic General al orașului, aprobat în 2022, terenul este împărțit între mai multe zone. Cea mai mare parte este teren agricol din intravilan (vii, livezi, pășuni, fânețe), unde se pot ridica doar anexe agricole provizorii, pe cel mult 1% din suprafață. Restul sunt zone verzi: spații pentru protecția cursurilor de apă, culoare de protecție față de rețele, o zonă de protecție a pădurii și plantații pentru protecția versanților.
Prin PUZ, partea construibilă trece într-o zonă de locuințe individuale pe versanți, cu densitate foarte redusă și condiționată de stabilizarea și echiparea tehnică a întregului versant. Regulile principale pentru noile case sunt:
7 loturi, cu suprafețe între 1.500 și 7.000 de metri pătrați;
case doar cu parter sau parter și mansardă;
clădirile nu pot depăși 15 x 15 metri în plan;
cel mult 12% din suprafața lotului poate fi ocupată la sol, iar suprafața desfășurată nu poate depăși 0,18 din suprafața terenului;
retragere de minimum 5 metri de la stradă și front la stradă de cel puțin 18 metri;
parcarea se face doar în interiorul loturilor.
Punctul
Aceasta stire este preluata.
Sursa articolului: Încă un micro-cartier – Teren de vii transformat în parcelă pentru case, dar fără autobuz și utilități
Credit autor: Maria Manu.
